Criamos seu portal imobiliário
Soluções empresariais para corretores, construtores e equipes de projeto – um sistema desde a captura de imóveis até a entrega. Exposições, mídias, passeios 360°, vídeos de drones, visitas ao vivo, backoffice, automação e recursos de IA.
Software imobiliário
Um sistema – da captura de imóveis até a entrega.
Projetos imobiliários precisam de processos claros: captura estruturada de imóveis, apresentação impactante, gerenciamento de agendamentos limpo, rápido atendimento a consultas, documentos juridicamente seguros e confiança através da transparência. Ao mesmo tempo, os interessados esperam mídias modernas, tempos de carregamento rápidos e fácil contato. Com a bluetronix, você realiza seu próprio portal imobiliário em diferentes níveis de expansão – desde uma página de apresentação moderna até um projeto empresarial com infraestrutura de servidor própria e operação em cluster. Você começa de forma enxuta – e amplia posteriormente de forma direcionada com aplicativo, backoffice e automação.
Tipos de visitação
Utilize passeios 360°, vídeos de drones e visitas ao vivo – individualmente ou em combinação. Cada imóvel recebe uma exposição que convence mesmo à distância e facilita bastante as consultas.
Passeios VR 360°
Crie passeios 360° como uma verdadeira tour: upload das gravações da câmera 360°, processamento automático e conexão dos panoramas em um passeio contínuo. Os espaços podem ser logicamente interligados, pontos de destaque podem ser adicionados (por exemplo, planta baixa, ficha técnica, particularidades), e o passeio é diretamente incorporado nas páginas de exposição – utilizável em smartphones, tablets e desktops.
Vídeos de drones
Conversão de gravações de drones e externas para ampla compatibilidade com dispositivos: diferentes formatos, várias resoluções e compressão ideal para tempos de carregamento rápidos. Resultado: uma apresentação perfeita do imóvel por fora – localização, acesso, jardim, telhado, entorno – bem embutida na página do imóvel, sem engasgos e sem arquivos desnecessariamente grandes.
Visitação ao vivo
Visitações ao vivo podem ocorrer paralelamente para vários interessados – através de um link privado para clientes selecionados ou como uma visita online pública (por exemplo, transmissão Open-House). Perguntas são feitas por chat ou áudio, pontos importantes podem ser mostrados com precisão, e após isso a exposição com todos os meios permanece disponível – ideal se os tomadores de decisão não puderem estar presentes.
Visitação ao vivo
Visitações digitais por livestream
Com nosso portal imobiliário e o software CMS integrado, visitas ao vivo de imóveis podem ser realizadas de maneira simples e profissional via livestream – tanto para clientes individuais quanto para vários interessados ao mesmo tempo. Durante a visita, os participantes podem fazer perguntas diretamente através de uma função de chat integrada, que são respondidas em tempo real. Além disso, você tem a opção de fornecer mais informações abaixo do livestream, como exposições relevantes, documentos do imóvel ou detalhes adicionais. A visita ao vivo pode ser iniciada de forma conveniente através de um agendamento prévio, para o qual os interessados podem se registrar e se inscrever. Além disso, com um software adicional, é possível alternar entre diferentes perspectivas de câmera para apresentar o imóvel de maneira ainda mais flexível e ilustrativa.
Website imobiliário
Apresentação, exposições, agendamentos – fácil de gerenciar
Com o editor da bluetronix, você apresenta sua empresa de forma forte: equipe, regiões, referências, projetos e áreas de destaque. Seus imóveis aparecem como um catálogo moderno com páginas de detalhe de alta qualidade para cada imóvel – incluindo imagens, planta baixa, dados principais, documentos e mídias. Além disso, você gerencia agendamentos para visitas abertas, novas ofertas, atualizações de projetos e notícias. Opcionalmente, boletins informativos, áreas internas, multilinguismo e uma área de download estruturada para documentos podem ser adicionados – sem necessidade de manutenção dupla e sem interrupções de mídia.
Recursos de CMS para portais imobiliários
Estas funções são a base para a sua apresentação profissional de imóveis: catálogo de objetos, processamento de mídias, consultas, agendamentos e fluxos de dados limpos. Você começa a operar de forma produtiva imediatamente – e depois expande de forma direcionada com aplicativo, backoffice e automação.
Lista de objetos com filtros e indicações claras de status
Sua lista de objetos funciona como um catálogo moderno: imagens de pré-visualização, preço, dados principais, indicações de localização e status (novo, disponível, reservado, vendido). Filtros ajudam a encontrar rapidamente: preço, metragem, número de quartos, tipo de imóvel, comodidades. Resultado: menos desistências, mais consultas relevantes.
Lista de desejos e comparação de objetos
Os interessados salvam favoritos, comparam objetos lado a lado e mantêm a visão geral. Adicionalmente, é possível: "recentemente visualizado", filtros salvos e notificações automáticas em caso de alterações de preço ou mudança de status.
Importação e exportação de objetos (CSV / TXT)
Se os dados já estiverem disponíveis, importe listas de objetos de forma limpa por CSV/TXT. A exportação também permanece possível – para pastas da equipe, prestadores de serviços externos ou outros sistemas. Isso economiza tempo, reduz erros de digitação e mantém os dados consistentes.
Importação/Exportação Excel para fluxos de trabalho em equipe
Muitas equipes trabalham adicionalmente com listas em Excel – por exemplo, para resumos de projetos, status da construção, níveis de preço ou tarefas. A bluetronix apoia a troca de dados, permitindo que as informações fluam rapidamente entre pastas, equipes e portal.
Uploads de mídias como lista e atribuição por ID de objeto
Carregue muitas imagens e mídias de uma vez e atribua-as automaticamente – por exemplo, por ID de objeto, regra de nomes de arquivos ou ordem definida. Perfeito para fluxos de trabalho em equipe com fotógrafos, filmagens de drones ou séries de projetos.
Otimização automática de imagens e melhoria opcional por IA
Durante o upload, as imagens são otimizadas automaticamente: tamanhos adequados, tempos de carregamento rápidos, apresentação limpa em desktop e smartphone. Opcionalmente, uma função de IA adiciona melhores cortes, efeito de imagem consistente ou correções sutis – para uma aparência uniforme.
E-mails do sistema para interessados
E-mails automáticos garantem processos claros: confirmação de uma solicitação, envio de link de exposição, confirmação de agendamento, lembrete, e-mails de follow-up e atualizações de status. Isso parece profissional e reduz perguntas, pois cada passo permanece transparente.
Notificações push (aplicativo)
Com a conexão ao aplicativo, os interessados recebem alertas push: novos objetos relevantes, lembretes de agendamento, mudanças de status, alterações de preço ou novos documentos. Dessa forma, sua oferta permanece presente, sem que os usuários precisem buscar ativamente o tempo todo.
Tours 360° e integração de tour em VR
Imagens 360° são conectadas em um tour e integradas diretamente nas páginas de exposição. Isso aumenta o tempo de permanência, reduz consultas inadequadas e ajuda na pré-qualificação, pois os interessados experimentam os ambientes de forma realista.
Documentos, downloads e PDF de exposição
Carregue documentos por objeto (por exemplo, planta baixa, certificado energético, declaração de divisão, descrição da construção). Você controla quem tem acesso e pode gerar automaticamente um PDF de exposição. Resultado: menos ping-pong de e-mails, fluxo limpo, rastreamento claro.
Entrada de voz na captura de objetos e conversão de texto com IA
Na gravação do objeto, você dita descrições diretamente no smartphone ou tablet. O sistema converte voz em texto e pode melhorar o conteúdo com IA: mais estruturado, claro e persuasivo – perfeito para exposições e destaques de objetos.
Marketing online e análise de fontes de leads
Quando você realiza campanhas (por exemplo, Google Ads ou Social Ads), pode ver quais fontes realmente trazem consultas relevantes. Você reconhece quais objetos têm bom desempenho, quais textos têm cliques – e onde o orçamento é melhor utilizado.
Estatísticas de visualizações, consultas e uso de mídia
Veja quais páginas de objetos estão se saindo bem, quais mídias estão sendo usadas (imagens, 360°, vídeo) e onde os interessados estão desistindo. Assim, você melhora as exposições com base em dados e toma decisões com números reais em vez de intuições.
SEO & GEO – otimizado para motores de busca e buscas por IA
As páginas de objetos, notícias e projetos estão tecnicamente bem estruturadas. Isso ajuda na visibilidade através de buscas clássicas e buscas modernas com inteligência artificial. Estruturas importantes são geradas automaticamente, para que seu arquivo de objetos construa alcance a longo prazo.
Chat no site e contato rápido
Os interessados contactam você diretamente no site – sem intermediários. Ideal para perguntas sobre objetos, datas, documentos ou disponibilidade. Isso aumenta o serviço, acelera as respostas e eleva as chances de fechamento.
Assistente de chat por IA – respostas automáticas
Um assistente de IA responde automaticamente às perguntas frequentes – com base em sua base de conhecimento (por exemplo, processo, documentos, financiamento, visita, reserva). Se um pedido precisa de esclarecimento pessoal, ele é limpo passado à sua equipe – incluindo o histórico da conversa.
Recursos de IA & Multilinguismo
Exposições melhores e mais rápidas – alcance global ampliado
bluetronix pode ser especificamente expandido com funções de IA: textos de objetos são linguisticamente melhorados, ortografia e gramática corrigidas automaticamente. Além disso, o portal pode oferecer até 24 idiomas – incluindo páginas de objetos, textos do sistema e navegação.
Otimização de texto por IA
Melhorar formulações, estruturar conteúdos, corrigir ortografia/gramática. Ideal para descrições de objetos, textos de projetos, descrição de localização e páginas de informação.
Até 24 idiomas
Traduza todo o portal: navegação, páginas de objetos, projetos, notícias e textos do sistema – ideal para compradores e investidores internacionais. Sem manutenção duplicada e sem interrupções.
Seu próprio aplicativo de portal – maior fidelização do cliente
Criamos um aplicativo próprio sob seu nome de empresa (iOS e Android). Os interessados fazem login uma vez e permanecem logados. Isso permite que eles recebam objetos compatíveis mais rapidamente, lembretes de compromissos e atualizações – por push.
Optional: Merklisten, Objektvergleich, 360°-Touren, Live-Besichtigung, Dokumente, Terminverwaltung und personalisierte Push-Alerts.
Portal do interessado e contas de clientes
Seus clientes têm uma área de login própria com tudo que é necessário para busca, visita e comunicação segura.
Perfil e desejos de busca
Dados de contato, regiões preferenciais, orçamento, tipos de objetos e imprescindíveis. Opcional: filtros salvos e avisos automáticos sobre novas correspondências.
Lista de desejos e comparação
Salvar favoritos, comparar objetos, fazer anotações e usar "recentemente visualizados". Isso mantém os interessados focalizados e acelera as decisões.
Compromissos e visita ao vivo
Solicitar, confirmar, adiar compromissos e receber lembretes. Opcional: acesso às visitas ao vivo por link, bem como protocolo e próximos passos.
Documentos e status
Recuperar documentos por objeto, receber novos documentos e acompanhar o status: solicitação enviada, retorno, compromisso confirmado, reserva, proposta – tudo documentado de forma clara.
Back-office para portais imobiliários
Cadastro de objetos, gestão de proprietários, agendamento de compromissos, documentos, tarefas, propostas e automação – apoiamos todo o processo desde a primeira solicitação até a entrega.
Cadastro de objetos
Marketing
Entrega
Back-Office
Captura de objetos, agendamentos, documentos, propostas, automação – tudo como um sistema
Com o Back-Office da bluetronix, você simplifica significativamente os processos internos – desde a captura de objetos e documentos até o gerenciamento de leads e agendamentos. Muitos passos podem ser automatizados, economizando tempo e reduzindo custos operacionais. O Back-Office não apenas mapeia os processos, mas os simplifica ativamente.
Propostas, reservas e contratos
Desde a primeira indicação de preço até a proposta concreta: modelos, versões e status limpos para cada objeto. Opcional: processo de reserva, pacotes de documentos e assinatura digital conforme o fluxo de trabalho.
- Criar e versionar propostas
- Gerenciar status de reserva e prazos
- Modelos para cartas e documentos
- Entrega de pacotes de documentos a interessados
- assinatura digital opcional para cada processo
Captura de objetos e gerenciamento de proprietários
Captura estruturada de objetos com manutenção de dados limpa – incluindo proprietários, status do objeto, informações-chave, mídias, documentos e notas internas. Tudo rastreável, tudo centralizado.
- Captura de objetos com listas de verificação
- Gerenciamento de proprietários e contatos
- Status por objeto (novo, ativo, reservado, vendido)
- Gerenciar documentos por objeto
- Notas internas e tarefas por objeto
Gerenciamento de leads e clientes (CRM leve)
Todas as solicitações são centralizadas: interessados, desejos de busca, anotações de conversas, agendamentos e status. A equipe vê imediatamente quem solicitou o que e quando – sem caos.
- Solicitações com status e responsabilidade
- Perfis de busca e correspondência por interessado
- Visão geral e histórico de agendamentos
- Notas, tarefas e follow-ups
- Exportação para outras ferramentas de CRM/escritório por interface
Pagamentos, comissões e automação
Dependendo do modelo de negócios, é possível representar lógicas de comissões e faturamento – além de lembretes automatizados e documentação clara.
- A lógica de provisões é objeto/projeto por fluxo de trabalho
- Documentar status de pagamento e comprovantes
- Lembretes automáticos e follow-ups
- Modelos para faturas e correspondências
- Exportações por interface (escritório/impostos)
Interfaces, exportação e publicação
Compartilhar dados de forma limpa: exportação para parceiros, prestadores de serviços, processos de escritório ou portais. Dependendo do projeto, integramos interfaces adequadas e evitamos duplicação.
- Exportação de dados de objetos e documentos
- Interfaces conforme necessidade (CRM/escritório/ferramentas)
- Pacotes de mídia e documentos por objeto
- Publicação múltipla conforme fluxo de trabalho
- Histórico limpo por objeto
Tarefas, calendário e fluxos de trabalho móveis
Para o dia a dia da equipe: tarefas, responsabilidades, encaminhamentos, agendamentos e suporte móvel. Assim, nada fica para trás – mesmo com várias atividades ocorrendo ao mesmo tempo.
- Tarefas por objeto e por lead
- Planejamento de compromissos e lembretes
- Listas de verificação para captação de objetos e visitas
- Uso móvel via smartphone/tablet
- Protocolos para visitas e follow-ups
Documentos, modelos e comprovantes
Modelos, correspondências, comprovantes e documentação permanecem organizados por objeto e por cliente. Isso economiza tempo de busca e garante transições claras, mesmo em mudanças de equipe.
- Modelos para e-mails e documentos PDF
- Documentos por objeto e por interessado
- Protocolos e documentação de processo
- Autorizações e acesso conforme função
Chat e funções de IA
Se as consultas devem ser processadas mais rapidamente, integramos módulos de chat e IA – incluindo tradução automática para interessados internacionais.
- Chat para perguntas rápidas sobre imóveis e compromissos
- Apoio de IA para perguntas frequentes (base de conhecimento)
- Encaminhamento para a equipe, incluindo histórico de conversa
- Chat multilíngue conforme necessário
Digitalização do seu fluxo imobiliário
bluetronix conecta portal, app e back-office em um sistema contínuo. Otimizamos juntos os pontos onde hoje há esforço desnecessário – de forma prática e adequada ao dia a dia.
Registro de imóveis & contratação do proprietário
Estruturar o registro de imóveis, coletar documentos, esclarecer responsabilidades e definir status.
Mídias & exposé
Imagens, vídeo com drone, tour 360°, planta, documentos – tudo agrupado por imóvel.
Publicação & marketing
Publicar páginas de imóveis, medir fontes de campanhas, aumentar alcance, categorizar leads de forma precisa.
Consultas & qualificação
Centralizar consultas, utilizar perfis de busca, gerenciar status e tarefas por lead.
Visitas & ofertas
Planejar compromissos, oferecer visita ao vivo, compartilhar documentos, gerenciar ofertas e reservas.
Encerramento & entrega
Documentação, mudança de status, comprovações e lista de verificação de entrega – tudo arquivado de forma adequada.
Serviço, comunicação & visibilidade
Para imóveis, não conta apenas o objeto – mas também o serviço antes e depois: respostas rápidas, prazos claros, documentos organizados e boa visibilidade.
Chat do site & automação
Visitantes fazem perguntas sobre imóveis, compromissos ou documentos. O chat pode pré-selecionar consultas e, se desejado, responder a perguntas frequentes com apoio de IA – também em múltiplos idiomas.
SEO & otimização de mecanismos de busca com IA
Conteúdos estruturados para busca clássica e modernas buscas de IA. Páginas de imóveis, projetos e notícias são tecnicamente bem organizados – sem configuração complicada.
Domínio & e-mail
Configurar domínio desejado ou transferir domínio existente. Endereços de e-mail correspondentes ao domínio para uma apresentação profissional.
Estatísticas e campanhas
Chamadas por regiões e períodos, fontes de leads, dispositivos, bots e motores de busca. Opcional: campanhas de marketing online como serviço adicional.
Até 90% de subsídio estatal
Para digitalização, automação e portais da web modernos – verificamos a elegibilidade para subsídio.
Consultoria não vinculativaAutomatização do seu portal web, soluções padrão muitas vezes não são suficientes.
A bluetronix trabalha de maneira custo-efetiva com módulos básicos comprovados, que adaptamos especificamente às suas necessidades – em vez de desenvolver tudo do zero ou forçá-lo a padrões rígidos. Assim, você obtém uma solução que se adapta exatamente aos seus processos, permanece escalável e é economicamente viável.